Maisons Prim'Access visite le chantier "Les Pierrines" aux Sables d'Olonne

Le 4 juillet 2022 à 14h, La Compagnie du logement a organisé une visite de son opération immobilière actuellement en cours de travaux, dans le lotissement « Les Pierrines » aux Sables d’Olonne.
A cette occasion, Jacques ROCHER, Président de La Compagnie du logement, Damien MARTINEAU, Directeur Général de La Compagnie du logement et Maryse LAINE, Adjointe en charge de la gestion de l’immobilier, du foncier et au logement à la Mairie des Sables d’Olonne, poseront symboliquement la première pierre de ce programme de 38 logements.

A quelques pas des commerces du bourg d’Olonne-sur-Mer, un nouveau programme immobilier, porté par La Compagnie du Logement, est en cours d’élévation. Il se situe sur un terrain de 4 585 m² qui était vierge de toute construction lors de son acquisition par le Groupe. Situé au coeur du nouveau lotissement « Les Pierrines », ce projet sera composé :

• d’une résidence de 30 appartements qui seront proposés en location abordable par Vendée Logement
• de 8 maisons en location-accession commercialisées par Maisons Prim’Access

A travers ces deux dispositifs sociaux, Vendée Logement et Maisons Prim’Access permettront à des ménages sous
plafonds de ressources de trouver un logement adapté à leurs besoins, sur un secteur géographique très recherché.

Ce projet est le fruit d’un travail collaboratif mené par le cabinet d’architecture Beslier & Simon, les équipes de La Compagnie du logement et les élus locaux. Le programme propose un style sobre et élégant, en harmonie avec l’architecture locale. Les façades des logements seront de teintes claires et ponctuées de zones grises ou bleues, dans un esprit balnéaire. Les toitures en tuiles, qui habilleront les parties principales des maisons ainsi que l’immeuble, apporteront de la chaleur à l’ensemble. Les toits plats des maisons (chambres) confèreront un style contemporain au programme. Ils permettront l’installation de panneaux photovoltaïques. Afin de limiter l’imperméabilisation des sols, les terrasses en rez-de-chaussée de l’immeuble seront conçues en béton poreux.

Ces 8 maisons mitoyennes seront de plain-pied et à étage. Elles disposeront de 2 ou 3 chambres selon leur typologie :

• 2 maisons T3 en rez-de-chaussée
• 6 maisons T4 à étage

Chaque logement disposera d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un jardinet engazonné, d’un garage et stationnement privatifs. Les jardinets seront clôturés et séparés par des claustras en bois pour préserver l’intimité des habitants. Des plantations moyennes et hautes seront ponctuellement réalisées à leur pourtour.

D’une surface habitable allant de 61 à 86 m², ces maisons groupées bénéficieront d’une exposition optimale et de généreuses ouvertures vers l’extérieur.

En dessous du prix du marché local, les maisons ont été commercialisées entre 159 000 € et 214 000 €. Elles ont trouvé preneurs très rapidement, tant le marché immobilier est en tension sur cette zone prisée du littoral vendéen. Les futurs locataires- accédants devraient emménager au 3ème trimestre 2023.

Vendée Logement : 30 appartements en locatif social

Le terrain, d’une superficie totale de 4 585 m², a été aménagé de façon à accueillir, sur une seconde partie distincte de 2 747 m², un immeuble de 30 logements qui seront mis à la location par Vendée Logement.

Imaginée sur deux étages, la résidence sera composée de 6 T2, 18 T3 et 6 T4 avec des superficies allant de 44 à 83 m². La volumétrie de la résidence a été conçue en vue de favoriser l’intégration du bâtiment dans son environnement face aux constructions voisines. Les locataires des appartements situés en rez-de-chaussée pourront profiter de grands jardins privatifs. Les différentes typologies permettront d’accueillir à la fois des jeunes actifs, des couples et des familles avec enfants. Les logements seront attribués aux futurs locataires lors d’une CALEOL Vendée Logement (Commission d’attribution des logements et d’examen de l’occupation des logements). Les résidents devraient pouvoir s’installer dans les lieux durant l’été 2023.