Appartement T5 • 96 m² - La Roche sur Yon (85)

Duplex T5 proposé sous le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), destiné exclusivement à une résidence principale, au sein du programme Cœur Foch, situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Situé au R+1 – Bâtiment B, ce logement développe 96 m² habitables, idéalement répartis entre espaces de vie et espaces nuit. Il bénéficie d’une terrasse de 14 m² et d’un rangement extérieur de 2 m², parfait pour vos besoins de stockage.

Agencement :

• 4 chambres
• 1 salle d’eau
• Cellier
• Terrasse de 14 m²

✨ Caractéristiques principales :

• Typologie : Duplex T5
• Surface habitable : 96 m²
• Terrasse : 14 m²
• Rangement extérieur : 2 m²
• Étage : R+1 – Bâtiment B
• Dispositif : BRS (Bail Réel Solidaire)
• Finitions personnalisables : carrelage et faïence
• Matériaux performants et isolation renforcée
• Toitures végétalisées, dans le respect d’une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement au centre-ville
• Parking privé en sous-sol
• Locaux commerciaux de proximité au rez-de-chaussée

🏡 Performance énergétique & confort
Conforme à la réglementation RE2020, ce duplex assure des performances énergétiques élevées, des charges maîtrisées et un confort de vie optimal.

Le dispositif BRS – Bail Réel Solidaire

Le BRS permet d’acquérir votre logement tout en dissociant le bâti du foncier. Vous devenez propriétaire du logement et versez une redevance mensuelle à l’OFS (Organisme de Foncier Solidaire) de 71,23 €.

Avantages :
✔ Logement réservé à la résidence principale
✔ Conditions de ressources à respecter
✔ Cadre juridique sécurisé
✔ Modalités de revente encadrées

Financements et aides possibles

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) éligible
• Action Logement : jusqu’à 20 000 € d’aide (selon conditions et cotisation employeur)

Un duplex spacieux et fonctionnel, situé dans un programme moderne alliant performance environnementale, qualité de construction et services de proximité, en plein cœur de La Roche-sur-Yon.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS et aux aides disponibles.

 

Bail Réel Solidaire (BRS)

Visuel non contractuel.
* hors frais de notaire

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