Appartement T5 • 111 m² - La Roche-sur-Yon (85)

Appartement T5 proposé sous le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), destiné exclusivement à une résidence principale, au sein du programme Cœur Foch, situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Situé en attique – Bâtiment A, ce logement développe 111,68 m² habitables, idéalement agencés pour un confort optimal.

Agencement :

• 4 chambres
• 2 salles d’eau
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Deux terrasses de 18,54 m² et 27,75 m²
• Rangements intégrés

✨ Caractéristiques principales :

• Typologie : T5
• Surface habitable : 111,68 m²
• Terrasses : 18,54 m² + 27,75 m²
• Étage : Attique – Bâtiment A
• Dispositif : BRS (Bail Réel Solidaire)
• Finitions personnalisables : carrelage et faïence
• Matériaux performants et isolation renforcée
• Toitures végétalisées, dans le respect d’une architecture contemporaine, sobre et élégante
• Parking privé en sous-sol
• Locaux commerciaux de proximité au rez-de-chaussée

🏡 Performance énergétique & confort

Conforme à la réglementation RE2020, cet appartement assure des performances énergétiques élevées, des charges maîtrisées et un confort de vie optimal.

Le dispositif BRS – Bail Réel Solidaire

Le BRS permet d’acquérir votre logement tout en dissociant le bâti du foncier. Vous devenez propriétaire du logement et versez une redevance mensuelle à l’OFS (Organisme de Foncier Solidaire) de 82,64 €.

Avantages :
✔ Logement réservé à la résidence principale
✔ Conditions de ressources à respecter
✔ Cadre juridique sécurisé
✔ Modalités de revente encadrées

Financements et aides possibles

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) éligible
• Action Logement : jusqu’à 20 000 € d’aide (selon conditions et cotisation employeur)

Un appartement d’exception, spacieux et lumineux, bénéficiant de deux grandes terrasses avec vue, situé dans un programme moderne alliant performance environnementale, qualité de construction et services de proximité, en plein cœur de La Roche-sur-Yon.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS et aux aides disponibles.

Bail Réel Solidaire (BRS)

Visuel non contractuel.
* hors frais de notaire

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