Appartement T5 • 104 m² - La Roche sur Yon (85)

Duplex T5 proposé sous le dispositif BRS Bail Réel Solidaire destiné exclusivement à une résidence principale au sein du programme Cœur Foch situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon

Situé au R+1 Bâtiment B ce duplex offre une surface habitable de 104,49 m² proposant des volumes généreux et une distribution idéale entre espaces jour et espaces nuit.
Il bénéficie d’une terrasse de 16,38 m² complétée par un rangement extérieur de 2,30 m² apportant un réel confort au quotidien.

Agencement

• 4 chambres
• 1 salle d’eau
• Cellier
• Terrasse de 16,38 m²
• Rangement extérieur de 2,30 m²

✨ Caractéristiques principales

• Typologie Duplex T5
• Surface habitable 104,49 m²
• Terrasse 16,38 m²
• Rangement extérieur 2,30 m²
• Étage R+1 Bâtiment B
• Dispositif BRS Bail Réel Solidaire
• Finitions personnalisables carrelage et faïence
• Matériaux performants et isolation renforcée
• Toitures végétalisées dans le respect d’une architecture contemporaine sobre et élégante intégrée au centre-ville
• Parking privé en sous-sol
• Locaux commerciaux de proximité au rez-de-chaussée

🏡 Performance énergétique et confort

Conforme à la réglementation RE2020 ce duplex garantit d’excellentes performances énergétiques des consommations maîtrisées et un confort de vie optimal.

Le dispositif BRS Bail Réel Solidaire

Le BRS permet d’acquérir votre logement tout en dissociant le bâti du foncier.
Vous devenez propriétaire du logement et versez une redevance mensuelle de 77,32 € à l’OFS Organisme de Foncier Solidaire.

Avantages

✔ Logement réservé à la résidence principale
✔ Conditions de ressources à respecter
✔ Cadre juridique sécurisé
✔ Modalités de revente encadrées

Financements et aides possibles

• Prêt à Taux Zéro PTZ éligible
• Action Logement jusqu’à 20 000 € d’aide selon conditions et cotisation employeur

Un duplex spacieux et fonctionnel situé dans un programme moderne alliant performance environnementale qualité de construction et services de proximité en plein cœur de La Roche-sur-Yon.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS et aux aides disponibles.

Bail Réel Solidaire (BRS)

Visuel non contractuel.
* hors frais de notaire

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