Appartement T3 • 66 m² - La Roche sur Yon (85)

Appartement T3 sous dispositif BRS – Programme Cœur Foch – Centre-ville de La Roche-sur-Yon

Appartement T3 proposé sous le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), exclusivement destiné à une résidence principale, au sein du programme Cœur Foch, idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et services.

Situé au R+1 – Bâtiment B, ce logement offre une surface habitable de 66 m², avec une conception fonctionnelle et confortable, adaptée à une vie familiale ou de couple. Il dispose d’une terrasse principale de 7 m², d’une terrasse secondaire de 5 m² et d’un rangement extérieur de 2 m², offrant de véritables espaces extérieurs et de stockage privatif.

Agencement :

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasses et rangement extérieur

✨ Caractéristiques principales :

• Typologie : T3
• Surface habitable : 66 m²
• Terrasses : 7 m² + 5 m²
• Rangement extérieur : 2 m²
• Étage : R+1 – Bâtiment B
• Dispositif : BRS (Bail Réel Solidaire)
• Finitions personnalisables (carrelage et faïence)
• Matériaux performants et isolation renforcée
• Architecture contemporaine sobre et élégante
• Toitures végétalisées
• Parking privé en sous-sol
• Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée

🏡 Performance énergétique & confort

Conforme à la réglementation RE2020, cet appartement garantit d’excellentes performances énergétiques, avec des charges maîtrisées et un confort thermique et acoustique optimal.

Le dispositif BRS – Bail Réel Solidaire

Le BRS permet d’accéder à la propriété à un prix maîtrisé, grâce à la dissociation du bâti et du foncier. Vous devenez propriétaire du logement et versez une redevance mensuelle de 49,38 € à l’Organisme de Foncier Solidaire (OFS).

Avantages :
✔ Logement réservé à la résidence principale
✔ Conditions de ressources à respecter
✔ Cadre juridique sécurisé
✔ Modalités de revente encadrées

💰 Financements et aides possibles

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) éligible
• Action Logement : jusqu’à 20 000 € d’aide (selon conditions et cotisation employeur)

Un appartement fonctionnel, moderne et accessible, au sein d’un programme de qualité, offrant un cadre de vie agréable et des espaces extérieurs en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS et aux aides disponibles.

Bail Réel Solidaire (BRS)

Visuel non contractuel.
* hors frais de notaire

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