Appartement T4 • 81 m² - La Roche sur Yon (85)

Appartement T4 proposé sous le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), destiné exclusivement à une résidence principale, au sein du programme Cœur Foch, situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Situé au R+4 – Bâtiment A, cet appartement développe 81m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et équilibré entre espace de vie et espace nuit. Il dispose d’un balcon de 9 m², idéal pour profiter d’un extérieur en hauteur, au calme et avec une belle luminosité.

Agencement :

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte
• Balcon de 9 m²

✨ Caractéristiques principales :

• Typologie : T4
• Surface habitable : 81 m²
• Balcon : 9 m²
• Étage : R+4 – Bâtiment A
• Dispositif : BRS (Bail Réel Solidaire)
• Finitions personnalisables : carrelage et faïence
• Matériaux performants et isolation renforcée
• Toitures végétalisées, dans le respect d’une architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée au centre-ville
• Parking privé en sous-sol
• Locaux commerciaux de proximité au rez-de-chaussée

🏡 Performance énergétique & confort
Conforme à la réglementation RE2020, cet appartement garantit de hautes performances énergétiques, des charges maîtrisées et un confort de vie durable au quotidien.

Le dispositif BRS – Bail Réel Solidaire

Le BRS permet d’accéder à la propriété à un prix maîtrisé en dissociant le foncier du bâti. Vous devenez propriétaire du logement et versez une redevance mensuelle à l’Organisme de Foncier Solidaire (OFS).

Avantages :
✔ Logement réservé à la résidence principale
✔ Conditions de ressources à respecter
✔ Cadre juridique sécurisé
✔ Modalités de revente encadrées

Financements et aides possibles

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) éligible
• Action Logement : jusqu’à 20 000 € d’aide (selon conditions et cotisation employeur)

Un appartement familial et confortable, situé dans une résidence moderne et responsable, alliant qualité de construction, performance environnementale et emplacement privilégié en cœur de ville.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS et aux aides disponibles.

Bail Réel Solidaire (BRS)

Visuel non contractuel.
* hors frais de notaire

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