Appartement T3 • 69 m² - Les Sables d'Olonne (85)

Appartement T3 proposé sous le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), destiné exclusivement à une résidence principale, au sein du programme "Villa Oyat" (Groupe GIBOIRE) situé aux Sables d'Olonne.

Niché au cœur du parc paysager Jardin Pasteur et à proximité immédiate du triangle d'or (quartier des Présidents, marché Arago et côte des Sables d'Olonne), cet appartement développe une surface habitable de 69 m² offrant un agencement fonctionnel, lumineux et moderne.

Il dispose d’un balcon de 7 m², idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié et verdoyant.

Agencement

• 2 chambres
• 1 salle d’eau
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Balcon

Caractéristiques principales

• Typologie : Appartement T3
• Surface habitable : 69 m²
• Dispositif : BRS (Bail Réel Solidaire)
• Architecture : Style balnéaire contemporain et élégant
• Stationnement : Parking privé en sous-sol
• Environnement : Enclave de verdure (Jardin Pasteur) à deux pas des commerces et de la plage

Performance énergétique et confort
Logement conçu pour allier performance énergétique élevée, charges maîtrisées et confort de vie optimal au quotidien.

Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire)
Le BRS permet d’acquérir votre logement principal à prix abordable en dissociant le bâti du foncier.
Vous devenez propriétaire du logement pour un prix de 215 915 € et versez une redevance mensuelle de 62,21 € à l’OFS (Organisme de Foncier Solidaire).

Avantages

• Logement réservé à la résidence principale
• Conditions de ressources à respecter
• Cadre juridique sécurisé
• Modalités de revente encadrées

Financements et aides possibles

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) éligible
• Action Logement jusqu’à 20 000 € d’aide selon conditions et cotisation employeur

Bail Réel Solidaire (BRS)

Visuel non contractuel.
* hors frais de notaire

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