Appartement T3 • 66 m² - La Roche sur Yon (85)

Appartement T3 proposé sous le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), exclusivement destiné à une résidence principale, au sein du programme Cœur Foch, idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Situé en attique – Bâtiment A, ce logement développe 66 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. Il dispose d’espaces extérieurs généreux avec une terrasse de 10 m² et un balcon de 8 m², véritables prolongements de l’espace de vie.

Agencement :

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse de 10 m²
• Balcon de 8 m²

✨ Caractéristiques principales :

• Typologie : T3
• Surface habitable : 66 m²
• Terrasse : 10 m²
• Balcon : 8 m²
• Situation : Attique – Bâtiment A
• Dispositif : BRS (Bail Réel Solidaire)
• Finitions personnalisables (carrelage et faïence)
• Matériaux performants et isolation renforcée
• Toitures végétalisées, architecture contemporaine sobre et élégante
• Parking privé en sous-sol
• Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée

🏡 Performance énergétique & confort

Conforme à la réglementation RE2020, cet appartement assure d’excellentes performances énergétiques, des charges maîtrisées et un confort thermique et acoustique optimal.

Le dispositif BRS – Bail Réel Solidaire

Le BRS permet d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, grâce à la dissociation du bâti et du foncier. Vous devenez propriétaire du logement et versez une redevance mensuelle de 49,06 € à l’Organisme de Foncier Solidaire (OFS).

Avantages :
✔ Logement réservé à la résidence principale
✔ Conditions de ressources à respecter
✔ Cadre juridique sécurisé
 

💰 Financements et aides possibles

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) éligible
• Action Logement : jusqu’à 20000 € d’aide (selon conditions et cotisation employeur)

Un appartement spacieux, lumineux et accessible, bénéficiant d’espaces extérieurs rares en centre-ville, au sein d’un programme de qualité, en plein cœur de La Roche-sur-Yon.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS et aux aides disponibles.

Bail Réel Solidaire (BRS)

Visuel non contractuel.
* hors frais de notaire

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