Appartement T2 • 49 m² - La Roche sur Yon (85)

Appartement T2 proposé sous le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), destiné exclusivement à une résidence principale, au sein du programme Cœur Foch, situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Situé au R+3 – Bâtiment A, ce logement développe 49,38 m² habitables, idéalement agencés pour offrir confort et praticité. Il bénéficie également d’une loggia de 6,33 m², parfaite pour profiter de l’extérieur tout en restant chez soi.

Agencement :

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Loggia de 6,33 m²

✨ Caractéristiques principales :

• Typologie : T2
• Surface habitable : 49,38 m²
• Loggia : 6,33 m²
• Étage : R+3 – Bâtiment A
• Dispositif : BRS (Bail Réel Solidaire)
• Finitions personnalisables : carrelage et faïence
• Matériaux performants et isolation renforcée
• Toitures végétalisées, respectant une architecture contemporaine, sobre et élégante
• Parking privé en sous-sol
• Locaux commerciaux de proximité au rez-de-chaussée

🏡 Performance énergétique & confort
Conforme à la réglementation RE2020, cet appartement assure des performances énergétiques élevées, des charges maîtrisées et un confort de vie optimal.

Le dispositif BRS – Bail Réel Solidaire

Le BRS permet d’acquérir votre logement tout en dissociant le bâti du foncier. Vous devenez propriétaire du logement et versez une redevance mensuelle à l’OFS (Organisme de Foncier Solidaire).

Avantages :
✔ Logement réservé à la résidence principale
✔ Conditions de ressources à respecter
✔ Cadre juridique sécurisé
✔ Modalités de revente encadrées

Financements et aides possibles

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) éligible
• Action Logement : jusqu’à 20 000 € d’aide (selon conditions et cotisation employeur)

Un appartement fonctionnel et moderne, situé dans un programme performant et bien situé, alliant qualité de construction, confort et services de proximité, en plein cœur de La Roche-sur-Yon.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS et aux aides disponibles.

 

Bail Réel Solidaire (BRS)

Visuel non contractuel.
* hors frais de notaire

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