Appartement T2 • 48 m² - La Roche sur Yon (85)

Appartement T2 proposé sous le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), exclusivement destiné à une résidence principale, au sein du programme Cœur Foch, idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Situé au R+3 – Bâtiment A, ce logement offre 48 m² habitables, avec une conception optimisée pour un confort de vie quotidien. Il bénéficie d’une loggia de 8 m², constituant un véritable espace extérieur privatif, rare en cœur de ville.

Agencement :

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Loggia de 8 m²

✨ Caractéristiques principales :

• Typologie : T2
• Surface habitable : 48 m²
• Loggia : 8 m²
• Étage : R+3 – Bâtiment A
• Dispositif : BRS (Bail Réel Solidaire)
• Finitions personnalisables (carrelage et faïence)
• Matériaux performants et isolation renforcée
• Toitures végétalisées, architecture contemporaine sobre et élégante
• Parking privé en sous-sol
• Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée

🏡 Performance énergétique & confort

Conforme à la réglementation RE2020, cet appartement garantit d’excellentes performances énergétiques, des charges maîtrisées et un confort thermique et acoustique optimal.

Le dispositif BRS – Bail Réel Solidaire

Le BRS permet d’accéder à la propriété à un prix maîtrisé, grâce à la dissociation du bâti et du foncier. Vous devenez propriétaire du logement et versez une redevance mensuelle modérée à l’Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de 35,85 €.

Avantages :
✔ Logement réservé à la résidence principale
✔ Conditions de ressources à respecter
✔ Cadre juridique sécurisé
✔ Modalités de revente encadrées

💰 Financements et aides possibles

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) éligible
• Action Logement : jusqu’à 20000 € d’aide (selon conditions et cotisation employeur)

Un appartement fonctionnel, moderne et accessible, au sein d’un programme de qualité, offrant un cadre de vie agréable et des services de proximité, en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS et aux aides disponibles.

Bail Réel Solidaire (BRS)

Visuel non contractuel.
* hors frais de notaire

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