Une nouvelle Maison Prim'Access à Saint-Florent-des-Bois en Vendée

08 mars 2018

Maisons Prim’Access a livré ce 8 mars 2018 une maison en location-accession lotissement Le Champ Vairé à Saint-Florent-des-Bois sur la commune des Rives de l’Yon.
Cette maison est la première commercialisée en location-accession sur la commune par Maisons Prim’Access. Il s’agit d’une maison de 85m², avec 3 chambres et un jardin, sur un terrain de 400m². Elle est située idéalement dans le lotissement Le Champ Vairé, à l’entrée de Saint-Florent-des-Bois en direction de La Roche-sur-Yon, proche des commerces. Vendue 130 500€, cette maison respecte les normes de la RT2012, est accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible à l’APL.

 

La location-accession, une offre alternative pour devenir propriétaire progressivement. 

 

Les acheteurs de cette maison, Jean-Luc et Frédérique GELDRON, sont des « locataires-accédants ». Au cours d’une première phase dite «locative», ils occuperont leur logement et verseront une redevance composée d’une indemnité d’occupation et d’un complément constituant leur épargne. Cette redevance est égale à la mensualité de leur futur prêt, afin de pouvoir «tester» leur capacité de remboursement. Dans la limite d’un délai de 2 ans, Monsieur et Madame GELDRON pourront devenir pleinement propriétaires de leur maison et leur épargne deviendra alors un apport personnel.

 

«C’est une façon sécurisée d’accompagner les habitants qui ne disposent pas d’une épargne importante à consacrer à leur projet immobilier», souligne Jean-Yves Gicquel, Président de La Compagnie du Logement.

 


Les avantages de la location-accession pour les futurs propriétaires :

  • Une TVA à taux réduit sur l’acquisition (5.5%)
  • Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans
  • Une remise de 1 % sur le prix de vente, à chaque anniversaire du contrat de location accession
  • Une garantie de rachat et de relogement